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時有暴雨來襲? “電梯進(jìn)水”別忽視

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時有暴雨來襲? “電梯進(jìn)水”別忽視

發(fā)布日期:2019-08-06 作者:001 點擊:

夏季時有暴雨,地勢較低的電梯井道或底坑容易被水淹沒,造成電梯運行故障,怎么辦?別著急,今天我們就來看看這個問題。

電梯發(fā)生水浸的情形

主要有三種

1

暴雨天氣導(dǎo)致地下車庫(地下室)積水,積水再倒灌進(jìn)入電梯井道。

2

當(dāng)高層樓宇的消防噴淋系統(tǒng)動作、住戶的水管破裂(住戶忘記關(guān)水)、公共走廊的窗戶大量飄雨時,積水會漫過廳門地坎進(jìn)入井道。

3

電梯底坑防水系統(tǒng)未處理好,出現(xiàn)滲水。

電梯底坑積水有哪些危害?

1

漏電危險

電梯底坑鋪設(shè)有安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電,不僅會造成電梯維修人員觸電,而且由于電梯是整體的金屬結(jié)構(gòu),電流會直接傳到轎廂,造成乘客觸電。

2

電梯異常運行

底坑積水后由于電梯井道中濕度過大,會造成各層的電梯門鎖安全觸點銹蝕,電梯底坑安全回路老化,導(dǎo)致電梯無法正常判斷安全運行條件,可能造成開門啟動,有剪切乘客的風(fēng)險。

3

基礎(chǔ)安全機構(gòu)失效

電梯底坑積水后會導(dǎo)致位于電梯底杭的限速器張緊輪銹死或打滑。而位于電梯轎廂底部的補償鏈在高速運動中會將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上,鋼絲繩一旦打滑,限速器就是最后一道安全措施,由于限速器張緊輪不能正常工作,限速器也就無法啟動,會直接造成墜梯。

4

影響電梯使用壽命及舒適度

長期積水的底坑中,過高的濕度會造成電梯主體金屬結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕,各金屬觸點銹蝕失效,電梯極易產(chǎn)生異響,卡頓,過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。

電梯遭遇水浸怎么辦?

汛期電梯這樣保安全

保證電梯在汛期正常運行,最重要的就是確保房屋建筑排水系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn),防止雨水通過地下室進(jìn)入井道。

安裝在建筑物出入口的自動扶梯要做好防雨措施,室外自動扶梯應(yīng)檢查排水設(shè)施是否完善有效,室內(nèi)的自動扶梯要避免乘客的鞋、傘上的水流入設(shè)備。

一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)水立即斷電停梯,避免更大損失。

天氣潮濕易發(fā)生漏電,要加大檢查力度,重點檢查電氣線路和電氣元器件的老化、過熱情況。

正在修建的房屋由于管理系統(tǒng)不健全、排水系統(tǒng)不完善,電梯井道非常容易進(jìn)水。一旦發(fā)生這種情況,一定要徹底處理隱患 。

對于正在施工的建筑,在電梯不使用的時候,最好把電梯停放在頂層。住宅小區(qū)物業(yè)管理公司最好能配備專門的電梯管理人員,一旦發(fā)現(xiàn)井道進(jìn)水,要及時切斷電源,防止漏電或故障發(fā)生,再對電梯進(jìn)行全面檢查,排除故障和安全隱患后方可投入使用。

電梯是電氣設(shè)備,受水和空氣濕度影響很大。暴雨過后水雖然退去,但是電梯井道中還有殘留的水,這也有可能導(dǎo)致故障和停梯。此時需要將水排干并經(jīng)過一段時間干燥,等井道干燥后,維保人員才能進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和調(diào)試,經(jīng)試運行確認(rèn)設(shè)備安全后,大家才能放心使用。

市場監(jiān)管部門提醒

乘客

大家如遇到大雨天氣,應(yīng)提高警惕,對電梯井道是否被浸水做到心中有數(shù),確認(rèn)電梯被水浸之后應(yīng)該相互告知,不要乘坐(使用)電梯。乘客如被困電梯,應(yīng)該保持鎮(zhèn)定,按轎廂內(nèi)求救警鈴、撥打維保應(yīng)急救援電話,耐心等待專業(yè)人員救援,切勿驚慌。

此外,在日常生活中,應(yīng)該養(yǎng)成良好的安全意識(如隨手關(guān)水,時常注意家中水管是否出現(xiàn)破裂漏水等),將可能造成樓層積水的隱患降到最低。

物業(yè)和電梯維保公司

一旦發(fā)生電梯水浸,作為電梯所在小區(qū)、樓宇的物業(yè)部門,應(yīng)該第一時間停梯,并告知所有的住戶和業(yè)主暫時不要乘坐(使用)電梯。此外,還要及時采取措施進(jìn)行排水和維修,在將電梯井道的水抽干之后,不能急于啟動電梯,應(yīng)該待水干之后檢查沒有安全隱患再恢復(fù)運行。建議在停用前和啟用后,物業(yè)和維保單位加強電梯安全管理,張貼安全提醒公告,說明有關(guān)情況。同時,提醒廣大開發(fā)商和小區(qū)物業(yè),小區(qū)在建設(shè)前要將防水、排水系統(tǒng)設(shè)施做好,防止出現(xiàn)水浸。


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